金达融府

【项目区位】本案择址谯城主城核芯位置，西临汤王大道、北接人民路、南靠利辛路等多条城市主干道，交通便捷，畅达全城，生活舒适有度。

[位置]

【项目规划】项目占地约117.5亩，建筑总面积约20.3万方。规划13栋洋房（8F/11F）、5栋（17F/18F）、3栋高层（25F/27F）共计1157户，以及1栋沿街商业，致力于打造亳州品质人居范本。

【核心价值】【主城核芯】项目位于主城核芯，周边教育、商业、休闲等醇熟配套一应俱全，毗邻汤王大道、人民路等多条城市主干道，畅达全城，成就无限美好生活。

【咫尺商圈】项目一路之隔即为主城商业中心——谯城万达广场，出门即繁华，生活赋予更多色彩空间。项目东侧为政府新投资建设的人民路菜市场，总建面近10000㎡，为生活所需的水果生鲜等，满足生活日常必须，近享便利。

【名校荟萃】谯城中学、建安中学、亳州三中、青云小学、春蕾小学、夏侯小学等诸多学校环伺，同时小区自带配套幼儿园，15年一站式教育成长，为孩子提供高质量教育的坚实保障。

【品牌物业】与国内知名品牌物业进行合作，高标准要求让服务更具深度，给予每位业主细致高效的服务体验，为品质生活进行保障护航。

【涵氧社区】小区内部高绿化率，人车全分流，以“一府、两轴、四进、八园”打造中式美学园林，营造全龄段主题活动空间，如康养庭院、健身天地、儿童乐园、棋牌奕趣、邻里花园等，不同主题活动空间均匀分布在小区内，老人悠闲漫步，孩童肆意玩耍，静谧安逸。

【多重公园】小区外侧东依市政规划景观河与人民公园，西侧临桃花公园，内外双重景观，为生活注入更多鲜氧，工作之余多一处休闲之地。

【匠心品筑】金达地产集团耕耘近20载，始终以精工品质匠心筑家，先后于芜湖、马鞍山、蚌埠、亳州、浙江台州等多座城市开发建设十多个项目，不断迭新人居，以上层佳作呈给居者！

【阔境洋房】项目为主城区难得的低密度住宅区，宽奢楼间距，阔境阳台，汲取城市菁英生活所需的空间生活理念，为峯层人士营造阔境墅质生活住宅。

【智能社区】可视对讲、门禁识别、车牌自动识别系统等多重智能科技关照生活各个场景需求，全方位守护每一位居者的品质生活。

【美学设计】聚合顶尖规划、景观设计团队，酌选千年亳州文化艺术符号，满足谯城菁英人群的审美需求，以新亚洲建筑风格演绎主城少见的优雅舒适居住体验，缔造主城人居美学新标杆。

【户型设计】本案规划106-144㎡多样式户型，以此满足不同家庭结构的居住需求。从三室设计到四室设计，从阔景阳台到奢华主卧，金达融府考究每个细节，给予城市进阶人士舒适居住体验。

【项目概况】建筑风格：新亚洲风格

房屋层高：2.95米

容积率：1.9，主城区难得的低密墅质住区

建筑密度：19.25%，低密度高品质社区

绿地率：35.2%，高绿化生态涵氧栖居

停车位：人车全分流设计，超高人车配比

谯城万达旁 约106-144㎡城市公园学府墅区全城盛启品鉴