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6月亳州土市有多火?总价25亿!超878亩商住地块月底开拍!

2021-06-30 11:13:44    亳州房地产网     城建热点 楼市要闻     

亳州土市年中迎来大爆发,亳州市自然资源和规划局连续三天发布4条土地出让公示,计划出让8宗商住地块,出让面积共计585425.7㎡(878.139亩),起拍总金额高达250750万元!出让地块分布在东城区5宗、涡北区2宗、老城区1宗。

东城区

道东是近年来亳州城市发展的主力新区,借由高铁优势带来了板块的整体腾飞,区域内城市配套逐步完善,学校、医院、商场、娱乐设施等一应俱全,吸引了众多开发商的进驻。就道东来看,区域内房企品牌不是最多的,但项目体量绝对是其他区域难以望其项背的,世纪金源二期、北京城房滨江六号、建投·云峰荟以及宝龙世家(杭州聚谦地块)等正在逐步推向市场,房源存量遥遥领先其他区域,6月底又有5宗共计398714㎡商住地块待拍,东城区未来无可限量。

东城区待拍地块位置分布

涡北区

涡北区定位为亳州城市副中心,依托涡河和陵西湖公园主打生态健康人居,房产项目主要集中分布在涡北区东、西两块,中间部位较为欠缺,目前仅碧桂园·凤熹台一个项目,整体来看中间地区虽周边配套较少,但又可享受东、西两块城市配套,亳州一中、陵西湖公园、华佗中医院、十二中等都相距较近,5月涡北区吸引新企鑫润华房产进驻,6月又有两宗商住地块待拍,区域崛起指日可待。

涡北区待拍地块位置示意

老城区

老城区近些年来的发展有目共睹,板块主要以“拆迁”和“重建”为主,大片的改善型住宅小区拔地而起,尤其是接轨西部新区的交汇地带,地上设施少重建起来更为方便。随着去年谯城万达广场的开业,其周边成为老城区楼市的大热板块,但新房分布较少,目前仅万达·星悦湾、鼎吉·万和府仍有房源在售,此次计划开拍的2021-29#地块紧邻谯城万达广场和亳州海港城以及大禺首商业圈,教育资源丰厚,开拍当天想必将吸引不少房企竞相追逐。

老城区待拍地块位置示意

从商住地块的分布不难看出,接下来亳州仍是以发展东城区为主,涡北区和老城区协同发展,城市配套和房企的东移让东城区成为下一个冉冉升起的南部新区,想想三年前南部新区的房价,再看看如今南部新区的房价,只能说想买东城区的购房者且买且珍惜,三年之后再后悔大概就来不及了……

信息来源:亳房网

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