72.5亩，亳州道东新区最新供应一宗商住用地！！！

亳州道东新区新供应一宗土地，

土地面积约72.5亩，容积率为1.7，

起始楼面价为1946.12元/㎡。

一起来看看详情吧！

 土地供应详情   

土地位置：桐花东路以南、神农大道以东

土地面积：48361.8㎡（72.543亩）

土地用途：商住（商服比例不大于5%，其中商服比例与住宅比例可以混合使用）

出让年限：商业40、住宅70

容积率：≤1.7

建筑密度：≤25%

绿化率：≥35%

规划建筑面积：82215.06（㎡）

起始价：16000 (万元)

起始楼面价：1946.12（元/㎡）

保证金：3200(万元)

增幅：200(万元)

地块区位示意图（仅供参考）

地块出让时间  

挂牌时间为2022年7月19日至2022年7月28日上午10时止，拍卖时间为2022年7月 22 日上午10时，地点定在亳州市公共资源交易中心三楼。

地块其他供应要求  

(一)该宗地含配套建设的地下车位建设用地使用权(不含人防工程)。

(二)竞得人须按照《亳州市进一步推进装配式建筑产业高质量发展的若干政策措施(试行)》(亳政办秘〔2022〕22号)文件要求，配建装配式建筑。

(三)竞得人必须当场签订《成交确认书》，并于10个工作日内与亳州市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担法律责任。

地块分析   

该地块有几点值得我们注意的地方。

其一，该地块的位置

2022-15号地块，位于桐花东路以南、神农大道以东，该位置周边学校配套齐全，且在居住区范围内，紧邻北京城房·滨江明月项目，这让北京城房再次摘地有很大的可能性。

其二，值得注意的是2022-15号地块的容积率为1.7

这种低容积率地块的供应已经很少出现，低容积率就是说，小区的居住环境相对而言要舒适一些，对于打造高端小区甚是有利。

其三，该地块的土地用途

2022-15号地块的土地用途为：商住（商服比例不大于5%，其中商服比例与住宅比例可以混合使用）。根据公示，商服比例和住宅比例可以混合使用，这是在亳州历年的土地供应中首次出现。

其四，该地块或可能没有人防

根据土地供应提供的信息，2022-15号地块配套建设的地下车位建设用地使用权(不含人防工程)。

那么这宗土地能够花落谁家，相对来说，北京城房摘地的可能性极大。一起等待结果吧！

来源：亳州房地产交易网